Moradias de Luxo - Faro, Algarve

				
*O PRIMEIRO CONDOMÍNIO PRIVADO DE MORADIAS DE LUXO EM FARO*

É no coração da icónica cidade de Faro, capital do Algarve - região sul de Portugal internacionalmente apreciada – que está localizada a Quinta de Faro. Frente a lagoa da Ria Formosa no interior de uma propriedade de mais de 5 hectares fechada e confidencial, 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. A moradia, de assinatura arquitetónica contemporânea, oferece grandes volumes interiores variando de 299 m² a 589 m² (3, 4 e 5 quartos) e beneficiam de jardins mediterrâneos esplêndidos banhados pelo sol. Prestações de alta qualidade (quartos em suites, cozinha equipada, adega, sauna, sala de desporto, etc.…) e materiais nobres. Localização única perto do centro de Faro, mas também das praias, panorama excecional em primeiro plano e na sua extensão o oceano, “Quinta de Faro” é um refúgio de paz a dois passos de distância da efervescência do centro da cidade que o convida a sonhar acordado e deixar-se ir.
Uma coprodução dos premiados internacionalmente, MJ Développement & Serip Groupe.

TIPOS DE VILLAS:
- Moradias Térreas de 4,4 e 5 quartos, com piscina privada
- Moradias Duplex de 3, 4 e 5 quartos, com piscina privada

*CARACTERÍSTICAS, SERVIÇOS E ACABAMENTOS*

O nível de luxo das moradias dá o tom e confirma o posicionamento topo de gama do empreendimento Quinta de Faro. Cada moradia tem o seu próprio pátio verde com no seu coração, uma soberba fonte em pedra e mosaico. Um verdadeiro espaço de vida ao ar livre, íntimo e relaxante, que convida a paz e ao silêncio. No centro deste pátio, as grandes portas de entrada em vidro das moradias abrem sobre grandes espaços interiores inundados de luz natural graças as grandes aberturas e a uma arquitetura das moradias pensado em total transversalidade.

ACABAMENTOS:
-Travertino de grande formato na sala de estar, cozinha e quarto
-Parede e chão em mármore nas cabines de duches
- Grandes aberturas de vidros duplos anti-intrusão
- Pintura lisa nas paredes e nos tetos
- Caixilharia exterior em alumínio preto
- Puxadores das portas e acabamentos em alumínio escovado
- Escada em betão
- Corrimão em ferro forjado termo lacado (ferragens de confecção artesanal)
- Portão elétrico de correr em ferro forjado termo lacado (ferragens de confecção artesanal)
- Porta de garagem automática tipo persiana

EQUIPAMENTOS:
- Armários e roupeiros equipados
- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Samsung, LG ou Bosch (pia dupla, torneiras, forno, placas de indução, exaustor integrado na ilha central)
- Casa de banho equipada, lavatório duplo
- Secador de toalhas de parede
- Base de chuveiro extraplana
- Base de duche em pedra ou mosaico
- Sanita suspensa
- Ar condicionado reversível
- Estores elétricos
- Adega equipada (para as moradias tipo C)
- Área de fitness e sauna equipada (para as moradias tipo C)

SEGURANÇA:
- Acesso de segurança por videofone
- Propriedade totalmente vedada
- Porteiro e sistema de videovigilância
- Vigik e código digital

*UM OÁSIS NO CARAÇÃO DO ALGARVE*

Praias de areia fina emolduradas por formações rochosas gigantescas de formatos estranhos, mergulhando num oceano turquesa, bosques, florestas de pinheiros, uma terra plantada com limoeiros, amendoeiras e laranjeiras, o Algarve está repleto de paisagens sumptuosas... um verdadeiro paraíso na terra!

Faro, a sua capital, é uma cidade com patrimônio histórico e cultural importante, que oferece uma ampla gama de atrações turísticas. Com o seu centro histórico, as suas magníficas ilhas e a reserva natural da Ria Formosa, Faro é uma cidade movimentada durante todo o ano. Cidade e estância balnear, soube manter intacta a sua autenticidade e o seu prestígio. É o que a diferencia de muitas estâncias balneares do litoral.

É aqui, a 10 minutos do centro, no distrito de Montenegro, Num cenário único que MJ Développement e Serip Groupe escolheram realizar um projeto de exceção: Quinta de Faro, primeira zona nobre de moradias de prestígio em Faro. Frente a Ria Formosa e na sua extensão o oceano, existe uma zona nobre com porteiro de 37 moradias de prestígio com piscina privada e jardins mediterrânicos banhados pela luz do sol.

*VIVER OU INVESTIR EM PORTUGAL*

ESTATUTO NHR
Para poder beneficiar das vantagens do estatuto RNH (Residente Não Habitual) é necessário fazer um pedido de residência fiscal junto a administração portuguesa (e não ter sido residente fiscal em Portugal nos últimos 5 anos anteriores ao pedido). Para ser residente fiscal
em Portugal, deve viver em Portugal mais de 183 dias (consecutivos ou não) ao longo do ano decorrido, ou provar que deseja estabelecer-se definitivamente no país (compra de imóveis, contrato de aluguer de longo prazo ...). A isenção ou redução do imposto depende principalmente da sua atividade e da origem dos seus rendimentos. Esta isenção é válida para as pessoas que exercem uma
atividade (empregado ou independente) e os reformados, no entanto, esta varia de acordo com a classificação ou não da " atividade de elevado valor acrescentado ". Os reformados que recebem apenas pensões provenientes do setor privado, podem beneficiar de uma isenção na integra do imposto ou de uma tributação de 10% sobre o seu rendimento consoante o ano de instalação em Portugal.
As pensões provenientes do setor público são tributadas no país de origem.

Para ver todas as etapas a seguir para obter o status RNH, ir para:
https://www.lisbob.net/en/blog/nhr-status-portugal-non-habitual-resident-tax-guide

*O ALGARVE E FARO*

UM DESTINO DE SONHO ENTRE O MAR E A MONTANHA

De uma beleza incrível e com mais de 300 dias de sol por ano, o Algarve não conta menos de 200 km de costa desenhada pelas suas praias paradisíacas de areia branca e águas cristalinas. Considerado como “As caraíbas da Europa” entre as suas paisagens encantadoras, algumas são muito populares como as míticas Grutas de Benagil em Albufeira. A região sul de Portugal é também um paraíso para os amantes do golfe. Não há nada mais agradável do que aperfeiçoar o seu swing no Algarve!
Com mais de 50 campos de golfe, o Algarve é um destino preferido por jogadores deste desporto e validado por profissionais de alto
nível e campeões lendários. Os terrenos estão todos perto do mar e são caracterizados pelo seu magnífico percurso sempre bem
cuidado no verão como no inverno. Se o litoral oferece muitas possibilidades de atividades, as montanhas do interior revelam
muitos trilhos sinalizados que se prestam a magníficas excursões pedestres ou gastronómicas entre os numerosos domínios vitícolas
ou de produção de azeite do interior.

FARO, CIDADE ENCANTADORA

Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do
centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco.
Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias
e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha.

*A ZONA DE MONTENEGRO*

UMA ZONA TRANQUILA E RESIDENCIAL

Limitada pela lagoa da Ria Formosa, Montenegro é uma zona muito procurada pela sua tranquilidade e acessibilidade imediata pelas estradas principais.
Adorada por uma clientela exigente do «tudo a pé», os habitantes apreciam a proximidade de todas as lojas e comodidades que a rodeiam. Num ambiente típico e moderno, Montenegro é um distrito repleto de charme com áreas residenciais ilustradas por lindas moradias cada uma mais colorida do que a outra. Esta cenário, reflexo das cores do nascer do sol e do pôr-do-sol, irá envolvê-lo numa atmosfera relaxante onde é bom viver.

*TEMOS LISTAGENS SECRETAS*
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Queremos concretizar sonhos e por isso estamos em constante atualização e formação para que o nosso serviço seja de excelência, privilegiando a qualidade à quantidade, com foco na personalização e dedicação em todas as fases do seu projeto.

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